Дома из оцилиндрованного бревна.

С 1992 Г. СТРОИТЕЛЬСТВО ПОД КЛЮЧ
Строительство под ключ
Перейти к контенту

Дома из оцилиндрованного бревна.

Сергей Дудин, директор СК «СИМС»:
- Обращаться в специализированные компании или к «диким» бригадам — личный выбор каждого. Понятно, что при обращении к специалистам-частникам вопросы о качестве и ответственности задавать не стоит. Интересно, что и об экономии в этом случае речь уже не идет. Простой пример. Специалисты нашей компании специально обратились на рынок на Ракитовском шоссе с просьбой, чтобы им просчитали проект бани, аналогичный тому, что есть у нас. Сначала удивились, когда получили «смету» на 80 тыс. рублей дешевле, чем у нас. Но при более внимательном изучении стало ясно, что при расчете стоимости строительства не
был учтен ряд важнейших элементов, без которых не обойтись. В частности, скобяные изделия (их стоимость при сборке бани составит от 3-12 тыс. руб), доборные элементы к кровле (их стоимость составляет от 3 до 10% от стоимости кровельных материалов), а также работы по сборке, погрузочно-разгрузочные работы и масса других совсем не бесплатных материалов и услуг. Стоит ли говорить, что впоследствии все эти затраты ложатся на плечи заказчиков. И при общем подсчете всех затрат получается та же сумма, за которую предлагается строительство аналогичного объекта специализированной компанией — с соответствующим качеством и гарантиями.
Андрей Ковригин: - Почему решили строить деревянный дом? Хороший вопрос! Ведь у нас на момент начала строительства на руках уже был готовый проект коттеджа из кирпича. Но решили мы строить, всё-таки, из дерева. Ведь деревянный дом - это живой дом. в котором легко дышится, легко спится и легко живется. Решение о сотрудничестве именно с компанией «СИМС» принял практически сразу. Пообщался с директором Сергеем Александровичем
Дудиным, побывал на нескольких уже построенных объектах и. честно говоря, искать еце кого-то и сравнивать даже не стал. А зачем?! Компания более 20 лет на рынке, зто профессионалы с большой буквы, которые знают о строительстве из дерева буквально все.
Мы выбрали в каталоге готовых проектов компании тот. который нас устроил. По нашему пожеланию были бесплатно внесены изменения в планировку дома. И через месяц была готова коробка а еще через две недели смонтирована крыша Все безупречно. четко, грамотно и в срок!
Среди моих знакомых, которые строили дома больше негативных примеров общения со строительными фирмами и бригадами. У меня же-только положительные впечатления от работы с «СИМС». Признаться честно, я был готов к возможным накладкам - ведь стройка все-таки. Но ни одноголишнего вопроса у сотрудников компании ко мне не возникло. Отсюда и мое главное пожелание всем строителям - если вы называете себя профессионалами своего дела, то постарайтесь быть более внимательными к пожеланиям клиентов и сделать так. чтобы максимум решений принимать самостоятельно, не озадачивая заказчика каждой мелочью. Ведь только профессионалы готовы брать всю ответственность за принятые решения и в случае необходимости четко обосновать их необходимость.  
А руководству и сотрудникам компании «СИМС» огромное спасибо и пожелания в профессиональный праздник дальнейшего развития, укрепления на позициях лидера в своем сегменте и благодарных клиентов.
  
Легенды и мифы деревянного домостроения
Интернет перенасыщен информацией. Иногда, чтобы найти желаемое, приходится перерыть тонны информационного мусора. И не факт, что при этом мы найдем действительно актуальные сведения. В эпоху интернета работа специалистов строительных компаний, а точнее – процесс выстраивания диалога с заказчиками – серьезно усложнились. Заказчики привыкли беспорядочно поглощать ненужные сведения и выдавать их за истину. И даже профессиональный опыт, наработанный годами практики, не всегда способен противостоять «цифровому информационному мусору». Журнал «Ваш Коттедж» выбрал с форумов несколько «актуальных» советов любителей от деревянного домостроения. И обратился к директору старейшей компании на рынке деревянного домостроения  СК «СИМС» Сергею Александровичу Дудину с просьбой прокомментировать эти советы.  

Сергей Дудин, руководитель СК «СИМС»:
  1. Винтовые сваи – это быстрее, дешевле и надежнее, чем бетонные.
- Практика показывает, что винтовые сваи – это весьма обманчивая экономия и сомнительная надежность.
Начнем с надежности. Основная проблем свай – это точность их вертикального монтажа. Как их не выравнивай и как не старайся соблюсти ровный угол монтажа – винт будет ввинчиваться по пути наименьшего сопротивления. То есть, если на пути попадается уплотненный грунт или какое-то твердое препятствие – винт «обойдет» его и уйдет в сторону. Конечно, в дальнейшем можно стараться исправить этот уклон, но идеального положения добиться в любом случае будет сложно. Таким образом, по той простой причине, что практически невозможно соблюсти правильный угол установки сваи, то и о равномерном распределении нагрузок на фундамент речи в данном случае не идет.  
Говоря о надежности свайного фундамента не стоит и забывать о том, что их покраска производится перед монтажом, а уже в процессе их ввинчивания слой краски повреждается, что способствует началу коррозии. Мы также забываем и о том, что долговечность службы металлических свай зависит и от наличия или отсутствия так называемых блуждающих токов в месте строительства дома. Об этом факторе многие просто не знают или не помнят. Тогда как при превышении допустимых норм блуждающих токов в земле – разрушение металлический свай происходит очень быстро – буквально за 5 лет.
Что касается стоимости, то здесь тоже не все просто. В идеале сваи должны быть перевязаны между собой металлической рамой – а это очень дорогостоящие и трудоемкие работы, качество которых зависит еще и от квалификации сварщика. Пропагандируемая экономия на работе и тяжелой технике – также весьма сомнительна. Для проведения качественных работ нужно квалифицированные специалисты. А для забуривания свай в сложные грунты также потребуется тяжелая техника. Собственно, если озадачиться и посчитать стоимость правильного свайного фундамента и бетонных свай, то первые выходят никак не дешевле. И в конце концов, если бы металлические сваи были бы так хороши, как нам пытаются преподнести их продавцы, их использовали бы в массовом строительстве.   
 

  1. Для более плотного прилегания бревен друг к другу и чтобы исключить «игру вправо и влево», знатоки предлагают делать по центру оцилиндрованного бревна пропил глубиной 7-8 см, а затем забивать пару металлических уголков. Так, по мнению «вольных советчиков» от строительства, получается более надежно и долговечно. Бревна не играют, а с помощью металлических уголков образуют так называемый «каркас жесткости»
- Вы меня ставите в тупик подобными вопросами… Предположу, что человек, который дает подобные советы, имеет очень опосредованное отношение к деревянному домостроению. В данном случае нужно учитывать разные физические свойства дерева и металла. Помимо очевидного моста холода в случае использования в бревнах металлических уголков, мы получим еще и гарантированное образование конденсата, а, как следствие, гниение деревянных стен.
3. Еще один совет от «умельцев» - собирать венцы деревянного дома на монтажную пену – поскольку, якобы, получается более плотное прилегание бревен, нет щелей и зазоров.
- Первый раз слышу подобное! Насколько мне известно, монтажная пена работает следующим образом - расширяясь, пена заполняет собой тот или иной проем. А как укладывать бревно на пену? Даже если теоретически предположить возможность такого способа монтажа, то очевидно, что в процессе расширения пены бревна могут повести себя непредсказуемо. Кроме того, пена – это не тот вариант, который добавляет декоративности и эстетики дому. А если ее срезать, то нарушается герметичность, и ее пористая структура начнет впитывать влагу – в результате пена просто разрушается.
К слову, иногда встречались случаи, когда щели и зазоры в деревянных домах заделывались монтажной пеной. Но это далеко не лучший способ. На рынке есть специальные шпатлевки, которые отлично справляются с этой задачей. Разумеется, это недешевое удовольствие. Но это как раз тот самый случай, когда «Дорого, но мило, дешево, но гнило»
4.На форумах по строительству часто спорят о нормах по естественной кривизне венцов по горизонтали, а также нормах по допустимой величине межвенцовых зазоров. Так на какие же показатели и нормы ориентироваться?
- Нет таких норм. А ориентироваться на «древние» СНИПы в данном случае не вижу смысла. Дерево – это живое существо, а потому с характером. И если вы принимаете решение строить из этого живого материала, то следует быть готовым к особенностям его поведения. Для наглядности я всегда привожу следующий пример. Пока дерево растет его «мышцы»-волокна напряжены. Во время оцилиндровки то напряжение снимается. Но не полностью. Этот процесс – условного «снятия напряжения» - продолжается и в процессе усадки. Именно поэтому появляются трещины и зазоры.  И именно поэтому какие-то из бревен в доме может скрутить и вывернуть. Конечно, это влияет на теплотехнические характеристики дома и на эстетику постройки. Но и первая, и вторая проблемы легко устраняются с помощью специальных герметиков и шпатлевок, о которых шла речь выше.
Мифов, касающихся деревянного домостроения, сегодня больше чем по поводу любой другой технологии. Отчасти это продиктовано высокой популярностью древесины в индивидуальном домостроении. У вас есть вопросы, касающиеся строительства из дерева, на которые вы не можете найти ответы? Готов лично ответить на них по телефону 8-927-207-20-26

  
Легенды и мифы деревянного домостроения -2
В прошлом номере (№8(09) октябрь) журнал «Ваш Коттедж» обратился к Сергею Александровичу Дудину, директору строительной компании «СИМС», с вопросами, которые наиболее часто становятся предметом обсуждения на тематических форумах по строительству деревянных домов. Сегодня мы продолжаем диалог на эту тему. Выбрали наиболее часто встречающиеся вопросы и задали их эксперту.
Сергей Дудин, директор строительной компании «СИМС»:   
  1. Эркер в деревянном доме. Как правило, эркерная часть в срубовом доме выполняется по каркасно-панельной технологии. И часто владельцы таких домов жалуются, что в эркере холоднее, чем в доме в целом. И нередко выдвигаются версии, что холодно здесь из-за неправильного соединения бревен и каркасной части.

- В первую очередь следует отметить, что каркасное решение эркерной части срубового дома зачастую является единственно верным. Поскольку если предположить, что в срубовом доме и эркерная часть выполняется также в срубе, то за счет громоздкости узла перевязки монтаж такого элемента мало того, что существенно усложняется, так еще и внешне выглядит непрезентабельно. Особенно, если речь идет о небольшом по площади доме.  
Конечно, нельзя исключать ошибки при монтаже каркаса. Но если каркас в эркерном элементе смонтирован правильно, а также должным образом произведено утепление пола, кровли в доме, то каких-либо проблем с излишней потерей тепла возникать не должно.  
Другое дело, что эркер – это тот элемент в доме, где с каждой из трех сторон есть окно. А, как мы знаем, наибольшие теплопотери (при условии соблюдения правил и технологий на всех других этапах строительства) в любом доме – это все-таки окна. Эркер за счет своей «неправильной» конструкции и большого количества окон фактически оказывается исключенным из нормальной циркуляции воздуха в помещении. То есть по факту здесь всегда холоднее, чем в основной части дома. Поэтому без дополнительного радиатора отопления в эркере не обойтись. Только так можно достичь равномерно комфортной температуры во всех частях дома.

  1. Некоторые уже состоявшиеся владельцы деревянных домов делятся мнением о том, что «сложные пазы» – в том числе, так называемый, «финский паз» и другие виды дают больше трещин на бревнах в процессе усадки. Действительно ли сложные пазы в бревне могут привести к таким негативным последствиям?

-   Сложные пазы, по моему мнению, это все-таки прерогатива домов из клееного бруса. Только в случае, когда с древесины в заводских условиях снято внутреннее перенапряжение можно говорить о том, что «сложный паз» выполнит свою главную задачу – более плотное прилегание брусьев друг к другу. В случае же с монолитной древесиной, к которой относится цельный брус и бревно, «сложный паз» не может служить гарантией плотного прилегания. В свое время мы отказались даже от так называемого компенсационного пропила, потому что поняли – это бессмысленно. Поскольку по факту он не выполнял возложенных на него функций – снятия перенапряжения внутри бревна. Благодаря этому пропилу якобы должно сокращаться глубина, длина и количество трещин на боках бревен. Но, как показала практика, меньше трещин не становится. А делая изначально этот пропил, мы по сути добавляем трещин бревну. В итоге наша компания от них отказалась.  
Повторюсь, дерево – материал живой, а потому появление трещин на бревне – это естественный процесс. Наименьшее количество трещин дает северная плотная древесина, выращенная в суровых условиях при низких температурах. Правда, сегодня и северные зимы становятся все мягче, что отражается и на свойствах древесины. Так что, принимая решение о строительстве деревянного дома, заказчики должны понимать, что избежать процедуры шпатлевки не удастся. Благо, что на рынке сегодня огромный выбор предложений и шпатлевки, и всевозможных колеров.

  1. Много споров на специализированных интернет форумах случается и вокруг темы окон в деревянных домах. Единого мнения о том, что применять – так называемые «скользячки» или обсадные короба – нет.
- Основная функция «скользячки» или язычкового бруса – не препятствовать движению древесины «вверх-вниз» и при этом оберегать оконные конструкции от излишнего давления при усадке сруба. Язычковый брус в оконные и дверные проемы ставить нужно обязательно!  
Что же касается обсадных коробов, то пытаюсь найти хотя бы один аргумент за их установку. Но не могу. Это совершенно ненужный с технической точки зрения элемент в проемах. Для сравнения можно привести такой пример – мы же не штукатурим проемы в кирпичных домах перед установкой оконных и дверных проемов? Нет! Так почему в таком случае в деревянном доме мы должны делать гладкой поверхность дверных и оконных проемов?! Вопрос риторический.  
Поэтому мое мнение однозначно: обсадные короба – это вовсе необязательные и бесполезные элементы в деревянном доме.  
4. Ну и, наконец, один из самых спорных вопросов – экологичность. Есть мнение, что современные пропитки – противогрибковые, противопожарные, а также масла и краски для внешней и внутренней отделки дома сводят на нет его экологичность.
- Деревянный дом – самый экологичный по сравнению с любой другой технологией строительства! Это факт, который отрицать бессмысленно. Мы знаем, что различные материалы, используемые в строительстве – бетон, кирпич и проч – имеют свойство накапливать вредные вещества и отдавать их в процессе эксплуатации объекта, построенного с их применением. Подобных фактов о дереве нам не известно – дерево не способно к накоплению вредных веществ. Разве, что единичные породы – в частности, считается, что такими свойствами обладает осина.  
Также очевидно, что деревянный дом, будучи живым, нуждается в особой защите. Что же касается различных пропиток, красок и масел для внешней и внутренней отделки, то в данном случае нам остается надеяться на добросовестность и честность их производителей. Как и в случае с любой другой продукцией в наше время. А если серьезно, то все защитные и декоративные составы, которыми пользуются специалисты в компании «СИМС», имеют соответствующие сертификаты качества, разрешения контролирующих органов. Да и жалоб от наших заказчиков на какие-то аллергические проявления или другие проблемы со здоровьем в деревянных домах не было. Более того, некоторые заказчики строят и живут в деревянных домах потому что получили соответствующие рекомендации от врачей.
Рубленое или оцилиндрованное?
Прежде чем принять любое решение, касающееся строительства дома, задайте себе вопрос: «Что я хочу получить в итоге - качество или дешевизну»? Понятно, что каждый разумный человек сделает выбор в пользу качества, но многие при этом захотят и сэкономить. Что тоже вполне объяснимо. Важно, чтобы попытка сэкономить не превращалась в абсурдные ошибки, некоторые из которых могут стать фатальными.

Сергей Дудин, директор СК  «СИМС»:
- Потенциальные заказчики строительства, начитавшись форумов в Интернете, получив массу «добрых» советов от знакомых, а также обещаний «сделать подешевле» от малознакомых, почему-то приходят в строительные компании с запросом: «Постройте мне дом!». Желание сэкономить – вполне естественное. Но! Есть вещи, на которых пытаться экономить бессмысленно.  
К примеру, заказывая строительство дома, заказчики говорят, мол, доску мы привезем сами, потому что так дешевле. И мало кто задумывается, что эта позиция абсурдна изначально. Посудите сами - разовый покупатель никогда не сможет рассчитывать на условия, по которым работают постоянные заказчики – строительные компании. А если и выйдет дешевле «на входе», то скорее всего, речь будет идти о некачественном материале. Конечно, специалисты не будут пользоваться некондиционным материалом и сообщат об этом заказчику. Значит, придется возвращать, заказывать материал заново. И где здесь экономия?! Тогда как, подписав согласованную смету, заказчик застрахован от подобной ситуации. Суммы расходов из подписанной сметы не меняются! И если даже предположить, что на площадку пришел некачественный материал, то все расходы по его обмену ложатся на строительную компанию. Это понимают заказчики из числа тех, кто с подобной ситуацией уже столкнулся. Тогда как те, кто начинают заниматься стройкой впервые – продолжают верить в чудеса.   
Лично мне также не понятно, почему люди, которые когда-то много лет назад принимали участие в строительстве сарая в деревне, считают себя достаточно квалифицированными для того, чтобы вмешиваться в процесс строительства современного дома, давая советы. Причем подобные абсурдные ситуации повторяются. И мало кто задумывается, к примеру, над тем, почему повар, который отвечает за конечный результат – готовое блюдо - может доверить помощнику разве что почистить картошку.  

А теперь вернемся к вопросу, который был задан в самом начале: оцилиндрованное бревно или рубленое?
Делая выбор в пользу той или иной технологии обработки бревна, нужно руководствоваться здравым смыслом, а не только ценой готового сруба, продающегося на трассе. Узнав цену такого сруба – условно 100 рублей- и сравнив с ценой такого по площади сруба у нас – условно 150 рублей, потенциальный заказчик восклицает: «О, я знаю, где дешевле»!  Ну и отлично. Только учтите, что 80% из тех срубов, что выставлены на трассах – срублены из осины. Что это значит? А то, что осина не является деловой древесиной. Рубить сруб из этого дерева для бани - по меньшей мере, осознанное вредительство. Поскольку без обработки защитными составами такая баня простоит лет 5-максимум 8. Производить же обработку сруба для бани химическими веществами – значит наносить осознанный вред своему здоровью. И продавцы срубов на трассе об этом знают. Но никогда не скажут покупателю об этом.  
Даже если предположить, что покупателю сруба с трассы «повезло» и ему достался не осиновый сруб, то стоит учесть, что стоимость указана без доставки. Тогда как в офисе строительной компании вам озвучивают цену уже с учетом доставки на ваш участок.  
Но и это еще не все. Сравнивая цены на бревно ручной рубки и оцилиндрованное, стоит учесть массу других нюансов.  
  1. По технологии ручной рубки положено сложить бревна в сруб после рубки, потом разобрать для транспортировки и снова сложить. А это дополнительные расходы.
  2. Сруб ручной рубки – это почти всегда дополнительное утепление, поскольку теплопотери такого сруба выше, чем у правильного по форме оцилиндрованного бревна.
  3. Рубленое бревно – даже хорошего качества - нуждается в большем времени для усадки.
  4. Придать эстетичный внешний вид срубу ручной рубки сложнее, чем стенам из оцилиндровки. Снаружи такой сруб, может быть, и выглядит интереснее, но внутри нуждается в обязательной шлифовке. Да что говорить о бревнах ручной рубки, если до 90% домов из оцилиндрованного бревна приходится шлифовать.
  5. Все вышеназванные пункты говорят о том, что качественное бревно ручной рубки не может стоить дешевле, чем оцилиндрованное бревно. А с учетом всех нюансов обойдется даже дороже.

Но заказчик видит изначальную разницу в цене – 100 и 150. И именно эти цифры, к сожалению, становятся для некоторых решающими, а не то, что продавцу на трассе главное - продать.  А что покупатель будет делать с этим срубом дальше – его мало интересует. Я же работаю на этом рынке более 20 лет и уходить с него не собираюсь. Потому и ответственность несу не только за сказанное, но и за сделанное.
  
«СИМС» Знак опыта и качества

Репутация
Первый дом от компании «СИМС» был заложен в 1992 году. А на сегодняшний день в активе компании около 400 реализованных проектов.  Цифры говорят сами за себя – «СИМС» самая опытная на региональном рынке, а авторитет ее руководителя – Сергея Александровича Дудина - неоспорим.  

Наличие грамотного договора
Договор с клиентом оформляется по всем требованиям ГК РФ. В нем фиксируются гарантийные обязательства сроком на 5 лет. «Грамотность договора, – отмечает Сергей Дудин, – заключается в том, что он простой, короткий и ясный».  

Наличие квалифицированных специалистов
Штат компании «СИМС» – небольшой, но в его составе только высококвалифицированные сотрудники, включая архитектора и всех необходимых в строительстве кадров.  

Предоставление гарантий
К каждому договору с клиентами прикладывается гарантийное обязательство, соответствующее виду постройки. Гарантия в целом оформляется согласно ГК РФ, срок на выполненные строительные работы – 5 лет. Компания «СИМС» предоставляет своим клиентам как минимум 1 год бесплатного технического обслуживания.

Опыт, подтвержденный портфолио
«Опыт нарабатывается в том числе и ошибками. Я никогда не скрывал, что в начале пути и мы их не избежали. Но мы всегда осознавали взятую на себя ответственность и никогда не уходили от обязательств. Исправляли ошибки, росли, набирались опыта», - говорит Сергей Александрович Дудин, - Главная оценка твоей работы – это довольные клиенты. Сегодня к нам обращаются уже дети наших первых клиентов. Что говорит само за себя».   
Среди построенных за более чем 20 лет объектов – эксклюзивные по архитектуре и сложности исполнения коттеджи, дома, бани, объекты на сложных участках. Особая гордость компании и ее руководителя – строительство церквей и часовен. Дарить радость, делать этот мир добрее и оставлять добрую память о себе тысячам людей – о таком профессиональном уровне мечтает каждый строитель и лишь немногим удается реализовать эти мечты.  
Конечно, у потенциальных заказчиков есть возможность посетить и построенные и строящиеся дома от компании «СИМС». Но как говорит Сергей Александрович, к строительству своего дома надо подходить иначе – не ходить по чужим домам, а нарисовать его «как я хочу», а потом показать специалистам, которые расскажут обо всех конструктивных особенностях, сложностях и нюансах».  

Уникальность компании
Так исторически сложилось, что все реализованные проекты от компании «СИМС» - сугубо индивидуальны. На большом пути компании не встретилось ни одного одинакового проекта. При этом для каждого заказчика и для каждого участка находятся профессиональные решения по строительству. Руководитель компании по этому поводу отмечает «Работать нешаблонно, подбирать оптимальные решения для каждого клиента и ситуации – это, пожалуй, главное, чего мы добились за эти годы. Да это и интересно в профессиональном плане – чем сложнее задача, тем интереснее поиск ее решения!»  

СИМС. Самара.
Все права защищены.
Besucherzahler
счетчик посещений
Назад к содержимому